10 façons de rentabiliser votre Airbnb

Airbnb est un service qui suscite beaucoup de controverse aujourd'hui. Cependant, cela ne l'empêche pas d'être une entreprise très pratique pour ceux qui l'utilisent et qui peut être très rentable pour ceux qui la gèrent. Si vous envisagez d'ouvrir ou d'augmenter vos revenus avec votre Airbnb, nous vous laissons ici 10 conseils pour avoir encore plus de bénéfice.

1. Adhérez aux nouvelles technologies

Utilisez un logiciel qui rassemble l'agenda, les réservations et les tarifs de différentes agences dans un seul panneau.

2. Faites une bonne publicité

- SEO : Optimiser votre entreprise avec les mots-clés appropriés peut augmenter votre classement sur Google et donner une visibilité à votre espace.

- 1 image vaut 1000 réservations : Faites un bon profil qui comporte des photographies avec des personnes utilisant l'espace.

- Réseaux sociaux : Atteignez les personnes qui ne recherchent pas sur Airbnb via des sites web, des forums, des blogs, etc.

- Demandez aux hôtes de classer l'expérience : Plus vous avez d'évaluations positives, plus vous attirerez d'hôtes. Mais attention : gardez vos hôtes satisfaits, car les évaluations négatives font l'effet contraire.

3. Adaptez les commodités à votre public

Vous devez comprendre qui sont vos hôtes pour mieux satisfaire leurs besoins. Prêtez bien attention au type de clients qui frappent à votre porte.

- Servez ceux qui voyagent pour le travail : Depuis la pandémie, les déplacements professionnels ont beaucoup changé. Les réunions en personne ont cédé la place à des conférences en ligne, mais nous sommes à l'ère des nomades numériques qui cherchent des endroits pour travailler et se détendre. Installez une connexion Internet haut débit pour attirer ce marché.

- Accueillez les enfants et les animaux de compagnie : Pensez aux familles et aux animaux de compagnie, et offrez-leur les meilleures conditions pour qu'ils choisissent votre propriété.

4. Offrez des biens et des services supplémentaires

Pour vous différencier des autres, pourquoi ne pas offrir des services supplémentaires comme des repas, des boissons ou la location de vélos ?

5. Adoptez une bonne stratégie de prix

Optez toujours pour la transparence et évitez de facturer pour tout et n'importe quoi. Utilisez des prix dynamiques. Assurez des prix compétitifs adaptés au marché en utilisant un logiciel spécialisé pour faire des promotions de dernière minute et adapter le nombre minimum de nuits par séjour à l'époque et à d'autres conditions.

6. Recevez plus d'hôtes

Rentabilisez au maximum vos installations. Voyez quelles sont les possibilités de recevoir plus d'hôtes. Plus il y en a, mieux c'est.

7. Offrez des expériences Airbnb

Louer des espaces n'est pas la seule façon de gagner de l'argent sur Airbnb. Maintenant, vous pouvez également offrir des expériences,promouvez l'expérience locale. Aujourd'hui, plus que l'hébergement, les clients recherchent l'expérience de la destination. Et pourquoi ne pas leur offrir l'expérience complète ? Vous pouvez offrir tout, des transports aux visites guidées, spectacles, etc.

8. Pensez à long terme

Ne restez pas figé dans le temps. Soyez toujours attentif aux besoins du marché et de vos clients.

- Faites des améliorations : Peignez, redécorez, remplacez ou complétez les appareils, optez pour des solutions durables, etc.

- Étudiez : Avant d'investir dans un espace, étudiez bien la zone, le marché et ce que vous attendez de votre entreprise. Pensez si vous souhaitez attirer une clientèle urbaine plus dynamique ou, au contraire, investir dans des hébergements ruraux avec des caractéristiques plus « zen ».

9. Faites des partenariats

Rejoignez d'autres propriétaires d'hébergements Airbnb et aidez-les dans leurs entreprises. Laissez-les vous aider dans les vôtres. C'est toujours bon d'avoir de l'aide.

10. Gardez les portes toujours ouvertes

Détrompez-vous si vous pensez qu'il n'y a pas d'affaires pendant les périodes creuses. Rappelez-vous les nomades numériques qui sont toujours à la recherche d'un endroit sûr pour travailler et décompresser.

Il est vrai que gérer une entreprise n'est pas toujours facile et que les histoires qui font frissonner se multiplient. Mais il est également vrai que rien n'est impossible et que les histoires de réussite abondent.

Augmenter le rendement de votre espace est possible et souhaitable, cela exige seulement que vous vous engagiez avec tout ce que vous avez dans votre Airbnb.

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