Qu'est-ce qu'un gestionnaire de propriétés touristiques

Lorsque l'on possède des propriétés touristiques en location, leur gestion peut se compliquer et il est possible que l'on ait besoin de temps pour résoudre toutes les questions liées au bien immobilier.

De ce besoin surgit le gestionnaire de propriétés, qui rend la vie un peu plus facile aux propriétaires de logements pour la location touristique.

Qu'est-ce qu'un gestionnaire de logements touristiques

Lorsque nous parlons d'un gestionnaire de logements touristiques, nous faisons référence aux entreprises qui s'occupent de gérer des propriétés. Ce type d'organisations offre des services liés à la gestion des réservations ou au conseil au propriétaire.

Il existe principalement deux types de gestionnaires de logements :

• Entreprises qui s'occupent de tout, y compris l'enregistrement, le départ et le nettoyage du bien immobilier.
• Entreprises qui s'occupent uniquement de l'entretien et agissent comme contact d'urgence.

Engager un gestionnaire de logements touristiques est une bonne idée, car il dispose des connaissances et de l'expérience nécessaires pour le faire à votre place et que vous n'ayez pas à vous soucier de ces tâches.

Fonctions d'un gestionnaire de propriétés

Bien que les fonctions d'un gestionnaire de propriétés puissent varier en fonction de l'entreprise qui les propose et des besoins du propriétaire, les plus courantes sont :

• Trouver des clients
• Réaliser une analyse de marché pour établir le meilleur prix pour la location de l'immeuble.
• Élaboration et mise en œuvre du plan de marketing.
• Proposer et réaliser des améliorations dans la propriété.
• Prendre des photographies de la propriété dans le but de l'annoncer.
• Insérer des annonces sur des portails dédiés à la location touristique.
• Répondre aux appels téléphoniques et courriels des intéressés.
• Envoyer la documentation et les informations nécessaires aux locataires.
• Faire l'enregistrement et le déréregistrement.
• Vérifier la propriété après le départ des clients.
• Réaliser l'entretien et le nettoyage de l'immeuble.

Comment faciliter le travail d'un gestionnaire

Indiquer le prix de location

Bien que le gestionnaire fasse habituellement une analyse pour déterminer le prix le plus approprié pour la location de la propriété, nous devons lui communiquer le montant que nous aimerions recevoir en tant que propriétaires.

Installer une serrure intelligente

Avec la serrure intelligente pour les hébergements touristiques, comme celle que nous proposons sur raixer.com, on parvient à réduire le temps investi par le gestionnaire et on offre aux hôtes la possibilité d'entrer dans la propriété à tout moment.

Faciliter toutes les informations sur la propriété

Lors de la préparation de la documentation, le gestionnaire aura besoin de toutes les données relatives à la propriété, comme l'adresse ou la référence cadastrale.

Indiquer la disponibilité de la propriété

Il arrive parfois que nous ne voulions pas louer la propriété certains jours ou que même le propriétaire veuille passer quelques jours dedans. Si cela se produit, il est préférable de le communiquer au gestionnaire.

Un gestionnaire de biens touristiques est une entreprise qui offre des services liés à la gestion des biens immobiliers en location. Certains d'entre eux sont l'enregistrement, le dérèglement et l'entretien du logement. Pour faciliter le travail du gestionnaire, il est préférable de lui communiquer le prix de location, les informations sur le logement, la disponibilité à la location et d'installer une serrure intelligente.