Home Staging : décorez votre appartement touristique pour le louer plus rapidement après la pandémie

Le confinement provoqué par le Covid-19 semble s'atténuer peu à peu. De plus, en Espagne, l'été arrive à la fin du mois civil, donc tout indique que les hébergements touristiques recevront à nouveau des clients.

Pour obtenir des réservations rapidement, il est nécessaire que votre appartement attire immédiatement l'attention. Dans cet article, nous expliquerons comment la technique de Home Staging sert à décorer votre appartement et à obtenir de magnifiques photos. Vous pouvez appliquer ces méthodes à la fois pendant la pandémie de coronavirus et une fois la crise passée.

L'importance du Home Staging

Le Home Staging est une technique qui consiste à préparer votre logement comme une scène. En d'autres termes, il s'agit de faire de votre appartement une véritable vitrine pour attirer l'attention du public. Il y a des décisions qui sont prises de manière inconsciente, nous les prenons en millisecondes dans notre cerveau et les spécialistes du Marketing connaissent très bien comment les travailler. En mercatique, on appelle cela “vendeur silencieux” le paquet qui enveloppe le produit, généralement c'est la somme entre la recherche pour attirer l'attention et les valeurs-couleurs de marque. Ce vendeur silencieux attire le regard des clients à travers la disposition des couleurs et des messages dans le paquet. Eh bien, en immobilier, le vendeur silencieux, ce sont les images d'un appartement. Les photographies présentées dans les répertoires en ligne immobiliers sont le premier contact avec votre logement, et il faut donc assurer le coup. Si vous êtes le propriétaire de l'appartement, vous pourriez être intéressé par la souscription à un service professionnel de décoration d'intérieur préalable. Une fois décoré et mis en ambiance, vous pouvez prendre les meilleures photos et même enregistrer une vidéo, qui servira de guide pour les visiteurs dans ces répertoires d'appartements touristiques.À leur tour, il existe d'autres conseils pour que les touristes trouvent votre (hébergement dans ces énormes pages, ici nous vous expliquons comment remplir votre annonce sur Airbnb ou Booking.

Techniques de Home Staging à appliquer après le Covid-19

Il est normal que votre appartement pour touristes ait été fermé pendant la crise du coronavirus. De plus, certains propriétaires ont choisi de passer des hébergements touristiques à des contrats de location temporaire à Barcelone, Madrid, Valence et d'autres grandes villes.Maintenant, il est temps de les rouvrir pour attirer les premiers touristes. Si vous pensez que les annonces de vos appartements peuvent apparaître mieux, c'est le moment le plus opportun pour re-décorer et prendre de nouvelles photos.Certaines des techniques de Home Staging les plus utilisées pour préparer un appartement à briller sur les photos sont les suivantes :

Appartements meublés et équipés

Vous devez présenter votre logement avec le mobilier dont disposera le client. Un mobilier neutre mais utile et qui conserve le même style dans chaque pièce.

Sans surcharger de meubles

Les pièces doivent avoir des meubles, mais pas autant qu'ils gênent la circulation des personnes. Même, il est conseillé de retirer les meubles situés dans les couloirs. De même, nous ne voulons pas cacher les points forts d'un logement avec des meubles inutiles.

Éclairage naturel

La lumière naturelle donne une tonalité spéciale aux photos de biens immobiliers. Les fenêtres doivent être bien ouvertes pour profiter de chaque rayon de soleil sur l'image. Par conséquent, il est également recommandé de réaliser le reportage photographique les jours ensoleillés.

Couleurs lumineuses

Le mobilier et les éléments décoratifs, le linge de lit ou les coussins doivent être de couleurs lumineuses, mais pas trop audacieux. Après tout, vous voulez attirer l'attention de toutes sortes de profils.

Meubles symétriques

Une aide importante peut être d'organiser les meubles et les éléments décoratifs de manière symétrique. En général, l'humain tend vers la symétrie, qui apporte de la tranquillité.

Plantes, fleurs et bougies

Trois éléments qui aident beaucoup dans la décoration sont les plantes, les fleurs et les bougies. Ils servent à remplir des espaces vides comme des tables ou même à cacher des coins d'un mur qui ont besoin de rénovations. Espérons que cet article vous a été utile sur la façon d'appliquer le Home Staging pour obtenir les premiers clients après la pandémie de covid-19. Si vous voulez approfondir davantage, vous pouvez lire ce post sur comment gérer mon appartement touristique pendant le coronavirus.