Études de marché pour Airbnb : Comment le faire ?

Dans le post d'aujourd'hui, nous vous présentons les principes fondamentaux des études de marché pour Airbnb ; quels logiciels existent pour faire de la recherche de marché et, en définitive, comment choisir correctement l'emplacement de votre prochain hébergement touristique.

Que sont les études de marché pour Airbnb et quels sont leurs avantages

Les trois facteurs qui influencent la rentabilité d'une entreprise immobilière sont : "emplacement, emplacement et emplacement". Ce mantra peut sembler un cliché, mais il est vrai que c'est une vérité comme un château.

Pensez que les différences entre une entreprise immobilière traditionnelle et la gestion d'appartements touristiques sont très faibles. Avant d'acheter ou de signer un contrat de location pour commencer votre entreprise Airbnb, vous devez vous demander : quel est le meilleur emplacement ? C'est juste pour résoudre cette question que les études de marché pour Airbnb entrent en scène.

Cette recherche de marché pour Airbnb n'est pas seulement utile pour les investisseurs immobiliers. Cela vous aide également à améliorer la rentabilité de votre hébergement touristique. Pourquoi ? Parce que voir quels hébergements dans votre zone ont les meilleures performances vous permet de savoir ce qu'ils font et d'utiliser ces informations pour agir. C'est comme utiliser des antisèches aux examens... mais sans enfreindre les règles.

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Logiciel d'étude de marché pour Airbnb

Nous avons analysé trois logiciels pour l'étude de marché d'Airbnb. Continuez à lire pour découvrir les avantages et les inconvénients de chacun d'eux.

AirDnA, le doyen des études de marché pour Airbnb

Sans aucun doute, AirDnA est le leader du secteur de l'étude de marché pour Airbnb. Le logiciel est conçu pour les hôtes, les gestionnaires de biens et les investisseurs immobiliers.

Vous pouvez espionner la concurrence dans votre zone et voir exactement combien ils gagnent ; quel est leur taux d'occupation et bien plus encore.

De plus, vous pouvez saisir une adresse et obtenir une prédiction de combien vous pourriez gagner avec un hébergement touristique à cet endroit. Ces analyses sont basées sur plus de 4 millions de logements en location de vacances dans leur base de données.

Il y a beaucoup d'informations que vous pouvez obtenir avec la version de démonstration gratuite de ce logiciel. Cependant, si vous avez besoin de faire une étude de marché Airbnb rigoureuse, l'abonnement commence à 39,99 $/mois pour un quartier et 149 $/mois pour des villes entières.

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Transparent, l'entreprise espagnole d'étude de marché pour les hébergements touristiques

Transparent est une société avec des bureaux à Madrid et à San Francisco. Ils développent un outil d'analyse et de visualisation de données pour l'industrie de la location de courte durée. Leur base de données est composée de plus de 20 millions d'hébergements et a une couverture mondiale.

Avec Transparent, gestionnaires immobiliers, chaînes d'hôtels et investisseurs immobiliers peuvent anticiper et prédire la demande et la rentabilité de leurs actifs. De plus, la plateforme dispose d'un outil complet tarification pour Airbnb et un calendrier d'événements.

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Écran exemple de Transparent, un logiciel d'étude de marché pour la location de vacances. Via : Transparent.[/caption]

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