Comment déclarer une location de vacances : étapes à suivre

Si vous avez un logement vide et que vous souhaitez en tirer profit, vous pouvez envisager de le louer pour de courtes périodes. Pour que votre activité soit légale, vous devez savoir comment déclarer un logement vacacional. Cela vous évitera des problèmes et vous fera économiser d'éventuelles sanctions.

Étapes à suivre pour enregistrer un logement de location vacacional

Pour faire l'enregistrement d'un logement touristique, vous devez d'abord vous assurer qu'il répond aux exigences minimales en matière d'habitabilité. C'est pourquoi la première chose que l'Administration exige de vous est que vous présentiez le certificat d'habitabilité ou licence d'occupation

Une autre question à prendre en compte lorsqu'il s'agit de légaliser un appartement touristique est que la législation applicable varie selon la Communauté Autonome. Les formalités ne sont pas exactement les mêmes partout, mais il existe une certaine similitude.

Par exemple, dans de nombreux cas, on vous demandera de présenter une déclaration responsable dans laquelle vous déclarez que la maison répond à toutes les exigences minimales pour être utilisée comme logement vacacional.

Les exigences techniques requises peuvent varier un peu selon l'autonomie dans laquelle se trouve la maison, mais elles font généralement référence à des questions de base telles que la ventilation naturelle, le conditionnement d'air, l'ameublement complet, l'information touristique et les informations sur les urgences, la présence d'une trousse de premiers secours, etc.

Une fois que vous avez présenté la déclaration responsable (généralement devant le ministère du Tourisme), vous procédez à l'enregistrement. Si vous voulez savoir comment enregistrer un logement touristique, vous devez consulter l'organisme compétent de votre Communauté autonome, mais dans la plupart des cas, la procédure peut être effectuée en ligne.

Si tout est correct, vous procédez à l'enregistrement du logement touristique et vous recevez un code qui doit apparaître dans toute la publicité que vous faites pour trouver des locataires.

Ce dont vous avez besoin pour la mettre en marche : recommandations

Nous vous laissons quelques conseils qui peuvent vous être d'une grande aide pour que votre logement passe les formalités administratives et soit plus attractif pour les locataires potentiels.

Pour commencer, décorez l'appartement. Les locataires doivent avoir à leur disposition tout ce dont ils ont besoin, de sorte que les pièces doivent être entièrement meublées. Par exemple, dans les chambres, il y aura des lits équipés de draps, de couvertures, etc., ainsi qu'une armoire, des tables de nuit et des lampes auxiliaires.

Étant donné que de nombreuses personnes vont séjourner dans le logement, il est vivement recommandé d'utiliser un système de serrure intelligent pour les hébergements touristiques. Cela vous évitera, à vous et à vos locataires, les tracas liés à la collecte et à la remise des clés.

Il est également recommandé d'élaborer un petit manuel avec des règles de vie commune. Ainsi, vos locataires sauront ce qu'ils peuvent et ne peuvent pas faire à l'intérieur de la maison. Si vos clients se comportent bien, les voisins de l'immeuble seront beaucoup plus satisfaits et ne constitueront pas un problème pour votre activité économique.

Vous savez maintenant comment déclarer une location saisonnière et vous avez quelques conseils utiles pour commencer à préparer l'appartement à la location. Maintenant, il ne vous reste plus qu'à vous mettre au travail pour l'avoir sur le marché le plus tôt possible.

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